La venta de las viviendas arrancó el pasado mes de octubre y ya se ha vendido el 80% de la promoción. Claudio Coello 11 ha protagonizado, en plena pandemia, dos operaciones sonadas. Por un lado, el edificio fue vendido por varios inversores venezolanos a la mujer más rica de México, María Asunción Aramburuzabala, por 12 millones de euros tras conseguir una rebaja sustancial del 20% y, ahora, ocho de las 11 viviendas de lujo en las que se transformará la antigua sede de la Universidad de Villanueva ya han sido vendidas, en su mayoría a compradores e inversores mexicanos, reseña El Confidencial.
Los precios se mueven entre 2 y 2,8 millones de euros, lo que supone un precio en torno a 14.000 euros el metro cuadrado, una cifra muy similar a la alcanzada en las 'residences' del Four Seasons del Complejo Canalejas o en Marqués de Salamanca 11 —de los mexicanos Terralpa— y un precio que, según los expertos, ratifica la fortaleza del sector residencial de lujo en ubicaciones 'superprime' a pesar de la pandemia, especialmente en el barrio de Salamanca donde apenas hay producto de obra nueva a la venta.
Las últimas tres unidades a la venta, tal y como explican desde Knight Frank, encargada de la comercialización de esta exclusiva promoción, son un dúplex en la primera planta y dos áticos dúplex en la sexta, los dos activos más codiciados en cualquier promoción de lujo y cuyos precios rozan los 2,8 millones de euros, los 'tickets' más elevados de todo el proyecto. Todas las viviendas, cuyas superficies se mueven en 158 y 185 metros cuadrados, tienen balcones a Claudio Coello y terrazas privadas, así como jardín, piscina, gimnasio y trastero.
El proyecto cuenta con un punto en contra. No dispone de plazas de garaje. Un hándicap que, sin embargo, no ha frenado el ritmo de ventas que arrancó hace seis meses, con la obtención de la licencia de obras, ni ha influido en el precio, acorde con los máximos que se estaban fijando en las zonas más exclusivas del barrio de Salamanca.
Los compradores, según la consultora, son en su mayoría de nacionalidad mexicana, si bien destacan que también hay compradores españoles, como viene siendo habitual en otros proyectos de lujo como Canalejas o Lagasca 99. "Buena parte de los compradores son mexicanos. No en vano, esta promoción es un producto muy enfocado al comprador latinoamericano que busca edificios señoriales como el de Claudio Coello y muy bien ubicados", explica a El Confidencial Yolanda Rueda, coordinadora de ventas del área residencial de Knight Frank.
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